2月春节过后，北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、成都、天津、武汉等一线及新一线城市开始迎来2018年的第一个租房高峰期。相较于2017年，今年的租房高峰期势头更加强劲。春节过后仅三天，关键词“租房”的百度搜索指数飞速上涨，涨幅超过16%。而据长租公寓领跑者自如App(以下简称自如)的后台数据显示，通过自如App寻找品牌公寓的用户同比去年增长近300%，单日找房人数突破20万人。

      
       
近年，随着消费升级的来临和年轻人买房观念的转变，越来越多的年轻人不再将买房看做是生活必需品，而是选择有品质的青年公寓，将租房住看做是一种生活方式。舒适的居住环境、便捷的找房体验和美好的社区互动，也让这类长租公寓品牌备受白领青年的青睐。根据自如发布的《中国一线城市白领青年居住生活报告》统计，在一线城市中，79%的白领青年认为只要住得舒心，认可租房住的生活方式。

       此前，迈点研究院报告也显示，全国“APP端租房需求”持续上涨，预计未来三年，在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下，全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。

      
据了解，此类长租公寓的运营模式为：业主将房子委托给资产管理机构，机构进行装修配置后再通过互联网App等出租给青年白领，并提供免费宽带、双周保洁和免费维修等服务，极大便利了城市白领青年的居住生活。例如自如App，其根据找房用户的需求打造了覆盖租住生活全场景的高品质居住生活产品和服务，用户在找房时，从看房、签约、入住全流程在线化，并且其采用的电子租房合同更是十分便捷，甚至无须实地看房便可直接签约。

       租房市场的大好前景和长租公寓的创新模式，给长租公寓这类专业化的房屋资产管理机构带来了极大的发展空间，这一行业也被资本市场推向风口，融资消息不断。其中A轮融资40亿元的自如，因模式创新和产品服务优势成为迄今融资规模最高的长租公寓品牌。

      
自如CEO熊林认为，长租公寓行业是一个刚刚开始的行业。根据中国存量房的规模和城市人口的规模来看，会超越目前日本的管理规模80万间，诞生一家管理房源超过300万间的企业。长租公寓行业远期看还有很多可以想象的空间。而为不同需求的青年人提供有针对性的产品和服务，使居住真正成为高效、高质的公共服务，并在产品、服务、互联网建设和社区运营上不断提高用户体验，是自如会持续努力的方向。

       面向未来，自如等长租公寓只有坚持初心，才能让更多人住的更好，让衣食住行领域因为住的品质提升变得更加完善，也让未来城市因为居住体验的美好变得更和谐。

楚北网